Nejčastějším důvodem vzniku spoluvlastnických podílů jsou dědictví a rozvody. Majetek se dělí mezi dva a více lidí, kteří následně společně vlastní nějakou nemovitost a velice často neví, jak s ní nakládat. Ve výsledku se stává, že jeden by rád v domě bydlel, druhý jej chce rychle prodat a třetí by rád do budovu pronajal. Nakonec není nikdo spokojený.
Portál podílů je první inzertní server, který se zabývá čistě prodejem podílů nemovitostí. Tato služba je v České republice novinkou a nikdo další ji v takové míře nenabízel. Přes Portál podílů můžete svůj podíl na nemovitosti sami inzerovat, nebo ho dát do rukou profesionálů, aby se o vše postarali oni a Vy měli co nejméně starostí. Mezi další služby, které Portál podílů nabízí možnost okamžitého výkupu vašeho podílu, pokud jste v tísni a potřebujete peníze ihned. Samozřejmě celý portál slouží i ke koupi Vašeho vysněného podílu.
Počet spoluvlastnických podílů přibývá. Hlavními důvody jsou rozvody a dědictví, kdy je nemovitost často rozdělena mezi několik lidí. Nejen, že lidé často neví, jak s takovou nemovitostí nakládat, ale velice často ani prodej nebyl možný, protože ani realitní portály nevěděly, jak se k takovému prodeji postavit.
Ve výsledku se majetek nevyužívá a začíná chátrat. Portál podílů vznikl tedy za účelem vytvořit dosud neexistující trh s podíly.
Vzhledem k neustálému nárůstu počtu podílů se trh pomalu zaplavuje podíly a nevyužitými nemovitostmi. Portál podílů si dal za úkol, jak tyto nemovitosti zcelovat, tak lidi i edukovat a ukázat jim, jak s takovým majetkem mohou nakládat, i když nejsou jediným vlastníkem.