Chceme z PZMK.CZ udělat fakt užitečnou stránku pro makléře

Bylo to na podzim 2023, kdy jsem s kolegou Denisem Valáškem zjistil, že státu do konce roku propadá 150 000 zapomenutých nemovitostí, a nikdo nevytvořil stránku s mapou, která by lidem pomohla v nich hledat. Během šesti týdnů jsme tedy zaregistrovali doménu www.ceskazeme.cz a vytvořili aplikaci, ve které lze vyhledávat podle jmen příbuzných i podle lokace zapomenutých pozemků. Aplikace vzbudila velký ohlas a během dvou měsíců nás navštívilo více než půl milionu návštěvníků, díky čemuž jsme zachránili stovky pozemků.

Naučili jsme se hodně s daty a katastrem a pochopili jsme, že na trhu chybí služba, která by s dostupnými daty pracovala efektivněji a umožňovala jejich zobrazení na jednom místě. To by realitním makléřům a zájemcům o nemovitosti umožnilo nejen rychle pochopit, co kupují nebo prodávají, ale pomoci při prodeji.

Tak vznikl PZMK.CZ – takové katastrální mapy na steroidech.

Asi nejužitečnější funkce v tuhle chvíli je mapa prodaných nemovitostí za posledních 10 let, s možností nákupu údaje o ceně nemovitosti (najdete ji na stránce pod ikonou bankovky 💵). Takové data umí samozřejmě zobrazit i katastr. My se snažíme ty data zobrazovat srozumitelněji, takže například nad každou nemovitostí vidíte počet evidovaných prodejů.

Co se týče informace o ceně, tak informace k jedné nemovitosti stojí u nás 30 CZK za údaj, zákazníkovi k těmto datům přidávám další informace, jako fotografie, výměra, typ parcely a externí odkazy, kde je možné si o nemovitostí zjistit další informace, jako například Google Earth.

Screenshot z PZMK – označené prodané nemovitosti z Prahy 1 v roce 2024 

Další funkcí, za kterou dostáváme od makléřů často pochvalu je možnost vytvářet kvalitní letecké snímky parcel z ortofotomap zdarma. Služba kombinuje katastrální mapu s leteckými snímky, takže výsledný obraz vypadá takto:

Jak vytvářet kvalitní fotografie nemovitostí z ptačí perspektivy z leteckých map přes PZMK.CZ

Jinak toho PZMK.CZ toho umí více:

• Každá parcela má svou vlastní URL adresu, kterou můžete snadno sdílet jako odkaz. Například parcela Horní Rokytá p. č. 869 má adresu:

https://pzmk.cz/hornirokyta869

• Informace o datu kolaudace budov z databáze RÚIAN ke každé budově

• Povodňové mapy pro 5-, 20- a 100letou vodu

• Mapa majetku státu, která zobrazuje nemovitosti vlastněné státem

• Vrstvu stínového reliéfu, díky které lze vidět i menší kopce, koryta

řek a další terénní útvary

• Historické fotomapy až do roku 2002

• 3D zobrazení reliéfu krajiny

• Automatické měření velikosti parcel

Na REALFEST se těšíme, budeme tam mít stánek a doufáme, že potkáme některé naše uživatele osobně, a probereme, co jim v PZMK může ještě ušetřit práci.

PS: Pokud jste článek dočetli až tady, tak si u PZMK stánku na REALFESTu řekněte o speciální kupón na kredit za pozornost 🙂