Investice do zahraničních nemovitostí jsou mezi českými zájemci stále populárnější. Lákají je příznivější ceny, možnost pravidelného příjmu z pronájmu, vlastní bydlení u moře i snaha rozložit majetek mezi více zemí. Nabídka zahraničních projektů se však rychle rozšiřuje a orientovat se v ní není vždy jednoduché.

Přednáška představí destinace, které dnes patří mezi nejvyhledávanější, a vysvětlí, čím si získávají pozornost českých investorů. Podíváme se na rozdíly mezi zavedenými evropskými trhy, přímořskými lokalitami a rychle rostoucími investičními destinacemi. Řeč bude nejen o pořizovacích cenách a očekávaných výnosech, ale také o turistické poptávce, dlouhodobém potenciálu lokality a možnostech dalšího prodeje nemovitosti.

Zaměříme se také na podmínky, za kterých mohou čeští občané nemovitost v zahraničí koupit. V jednotlivých zemích se mohou výrazně lišit pravidla vlastnictví, možnosti financování, daňové povinnosti, provozní náklady i požadavky na krátkodobý pronájem. Ukážeme si, které informace je potřeba znát ještě před podpisem smlouvy a proč nestačí rozhodovat se pouze podle atraktivní pořizovací ceny nebo slibovaného výnosu.

Důležitým tématem budou rizika zahraničních investic. Jak prověřit developera, projekt a právní stav nemovitosti? Na co si dát pozor při nákupu ve výstavbě? Jak pracovat s měnovým rizikem, správou na dálku nebo závislostí výnosu na turistické sezoně? A jak poznat, zda prezentovaná čísla odpovídají realitě?

Přednáška nabídne praktický a střízlivý pohled na zahraniční nemovitosti. Pomůže vám lépe rozlišit skutečně zajímavou příležitost od nabídky postavené především na silném marketingu a odpovědět si na zásadní otázku: Vyplatí se dnes investovat do nemovitosti v zahraničí, nebo jsme svědky další nafouknuté investiční bubliny?